대구서부지원 2023타경42317-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2056.00㎡ (621.9평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5907만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

수륜면 510

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "월촌마을" 북동측 인근 및 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 부정형 토지로서 전 및 자연림상태 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본거은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "중마질마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 수륜면 보월리 "월촌마을" 북동측 인근 및 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 농경지(답)로 이 용 중입니다. 일련번호(3): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태입니 다. 일련번호(4,6): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 농경지(답)로 이 용 중입니다. 일련번호(5): 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 비포장도로로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 부정형 토지로서 전 및 자연림상태 입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호(1): 지적도상 맹지이나 일련번호(2,3) 토지를 경유하여 출입 가능합니다. 일련번호(2,3): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다. 일련번호(4-6): 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다. 일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 일련번호(6): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 토지 지상에 임고 미상의 분묘 수기가 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 수륜면 보월리 510

감정가

1억 485만

최저가

3596만 (34%)

기일

25-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음