대구서부지원 2024타경716-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.90㎡ (2.4평)

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

7.90

보증금

1506만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 92만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

낫질로

건물 · 대지권

건물

7.90㎡ (2.4평) · 층 · 전

대지권

대가야읍 552-113

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 대가야읍 중화리 소재 "중화저수지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1),(2): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1): 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. (2): 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2): 농림지역(2018-10-22), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공 장설립제한지역)<수도법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)의 지목은 "전" 이나, 현황 "대" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽: 노출콘크리트 및 징크판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다. 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽: 스타코 및 징크판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다. ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다. ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 사이딩판넬 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

가),나): 단독주택 ㄱ): 다용도실 ㄴ): 현관

건물감정평가요항표 · 설비내역

가),나) 건물은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(나) 건물은 귀 제시목록상 "552-41, 552-112번지" 양 지상에 등재되어 있으나, 합병되어 실제 "552-41번지" 에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 니. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 고령군 대가야읍 중화리 552-113

감정가

3억 736만

최저가

1억 5060만 (49%)

건물면적

7.90㎡ (2.4평)

기일

25-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음