대구서부지원 2024타경990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 659만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

885.03㎡ (267.7평)

토지면적

1281.00㎡ (387.5평)

제시외면적

393.80

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9467만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

벌지로

건물 · 대지권

건물

885.03㎡ (267.7평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

다산면 463-80

호

1층

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 벌지리 소재 "동암마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)), 가축사육 제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500 m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(세닥천)<소하천정비법>, 소하천예정지(세닥천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 조립식건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 250x120mm, -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 철골Truss위 판넬잇기 등, -창 호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 제조업소

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 일부 외벽이 훼손된 상태인 바, 경매입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 벌지리 463 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 다산면 벌지로 226-80 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

동소 건물지붕에 그늘막설비가 설치되어

경상북도 고령군 다산면 벌지리 463 · 1281㎡

경상북도 고령군 다산면 벌지리 463

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경상북도 고령군 다산면 벌지리 463 · 공장용지 1281㎡
• 26-05-12 · 경상북도 고령군 다산면 벌지로 226-80 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제조업소 491.23㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 벌지교회 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 282m · 벌지1리(종점) · 606-21, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 287m · 벌지1리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26
• 318m · 벌지1리 · 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 659만

매각비용

309만

배당 가능액

2억 349만

소유자 잔여

3530만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다