대구서부지원 2024타경1658-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

785.00㎡ (237.5평)

제시외면적

없음

청구금액

3억

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

수륜면 1204-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "가야산역사신화공원"북동측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 농경지, 임야 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)-(3)(5)-(7): 본건까지 차량접근 가능하며, 기호(4): 본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 북동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "자연림상태"의 임야임. 기호(2)(3): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "도로 등"으로 이용중임. 기호(4): 북동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "토지임야"임. 기호(5)(6): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(7): 남동하향 경사지대내의 부정형토지로서 "묘지, 일부 전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약3-4미터의 콘크리트포장도로, 남서측으로 기호(2)(3) 포함하여 개설된 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2)(3): 본건 자체로 폭 약4미터 도로의 일부임. 기호(4): 지적도상 맹지임. 기호(5): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 약4-5미터의 콘크 리트포장 진입로도와 접함. 기호(6): 남서측으로 폭 약4-5미터의 콘크리트포장 진입로도와 접함. 기호(7): 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장 진입도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑(1구역))<문화재보호법>, 준보전산지< 산지관리법>, 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호))<도로법>, 역사문화환경보존지역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑(2구역))<문화재보호법>, 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑(2구역))<문화재보호법>, 기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호))<도로법>, 문화재보호 구역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑)<문화재보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황"도로 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "가야산역사신화공원"북동측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 농경지, 임야 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3)(5)-(7): 본건까지 차량접근 가능하며, 기호(4): 본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "자연림상태"의 임야임. 기호(2)(3): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 "도로 등"으로 이용중임. 기호(4): 북동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "토지임야"임. 기호(5)(6): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(7): 남동하향 경사지대내의 부정형토지로서 "묘지, 일부 전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약3-4미터의 콘크리트포장도로, 남서측으로 기호(2)(3) 포함하여 개설된 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(2)(3): 본건 자체로 폭 약4미터 도로의 일부임. 기호(4): 지적도상 맹지임. 기호(5): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 폭 약4-5미터의 콘크 리트포장 진입로도와 접함. 기호(6): 남서측으로 폭 약4-5미터의 콘크리트포장 진입로도와 접함. 기호(7): 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장 진입도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑(1구역))<문화재보호법>, 준보전산지< 산지관리법>, 기호(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호))<도로법>, 역사문화환경보존지역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑(2구역))<문화재보호법>, 기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑(2구역))<문화재보호법>, 기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호))<도로법>, 문화재보호 구역(보물 제1656호 성주 법수사지 삼층석탑)<문화재보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황"도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 수륜면 백운리 1204-2

감정가

1억 8680만

최저가

1억 3076만 (70%)

기일

25-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음