대구서부지원 2024타경2736-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-06-24 경매접수
2. 24-06-25 경매개시결정
3. 24-09-25 배당요구종기
4. 24-12-16 1차 매각기일 · 최저가 1억 7809만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.00㎡ (29.6평)

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

6510만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 98.00㎡ (29.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

대가야읍 152-4 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 소재 "장기삼거리" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 읍소재지내에 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(소로1-7(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류57호선(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 슬라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다. (ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 마감, 내벽 :벽지도배, 바닥 : 바닥재 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다. (ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 마감, 내벽 : 타일 마감, 바닥 : 타일 마감입니다. (ㄷ) 샷시조 폴리카보네이트지붕 단층건 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 일반음식점(상호 : 소풍), (ㄱ) 방, (ㄴ) 식당주방, (ㄷ) 현관으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)건물은 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ)건물이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 152-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 152-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 없고 상가건물임대차 현황서상 김숙향이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 152-4 · 대 201㎡
• 24-12-17 · 경상북도 고령군 대가야읍 장기리 152-4 · 일반철골구조 슬라브지붕 제2종근린생활시설 일반음식점 98㎡

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 743m · 고령초등학교 · 초등학교
• 867m · 고령고등학교 · 고등학교
• 1362m · 고령중학교 · 중학교
• 1420m · 가야대학교 · 대학교

버스

• 389m · 고령시외버스정류장 · 0, 606-1, 606-10, 606-11, 606-12, 606-13, 606-14, 606-15, 606-16, 606-17, 606-18, 606-19, 606-2, 606-20, 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-3, 606-30, 606-31, 606-32, 606-33, 606-34, 606-35, 606-36, 606-37, 606-38, 606-39, 606-4, 606-40, 606-41, 606-42, 606-43, 606-44, 606-45, 606-46, 606-47, 606-48, 606-49, 606-5, 606-50, 606-51, 606-52, 606-53, 606-54, 606-55, 606-56, 606-57, 606-58, 606-59, 606-6, 606-60, 606-61, 606-62, 606-63, 606-64, 606-7, 606-8, 606-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 고령군 대가야읍 장기리 152-4

감정가

2억 5441만

최저가

1억 7809만 (70%)

건물면적

98.00㎡ (29.6평)

기일

24-12-16

등기부현황

등기 기재 없음