와든스톤법원경매

경매 · 답

대구서부지원 2024타경4121-3

경상북도 성주군 가천면 용사리 287-2

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 1319만 · 감정가 1억 6170만 (70%)

대구서부지원 2024타경4121-3 사진

기본

최저매각가
1억 1319만
감정가 대비 70%
감정가
1억 6170만
최저 평당가 (토지면적 기준)
14만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2695.00㎡ (815.2평)
제시외면적
없음
보증금
1131만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9667만
담당계
4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물
답
대지권
가천면 287-2 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
(1) 경상북도 성주군 대가면 옥화리 소재 "중마지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 순수 산림지대임. (2,3,4,6) 경상북도 성주군 가천면 용사리 소재 "하사마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연림, 산간 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 지대임. (5) 경상북도 성주군 가천면 용사리 소재 "금바위마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 산간 농경지대로 농경지, 휴경지, 임야, 일부 전원주택 등으로 형성된 지대임. (7) 경상북도 성주군 가천면 신계리 소재 "독산마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 순수 농경지대로 농경지, 휴경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 지대임.
토지감정요항표 · 교통상황
(1) 본건인근까지 차량접근 불가능 하며 제반 교통사정은 보통이하임. (2,3,4,6) 본건 또는 본건인근까지 차량접근 가능한 상태이며, 제반 교통사정은 보통임. (5,7) 본건까지 차량출입 가능한 상태이며, 제반 교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
(1) 북서측 하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. (2,3,4,6) 남동측 또는 동측 하향의 중.급경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 또는 휴경지 상태이며, 절토, 성토, 진입도로 개설등 일부 개발행위를 한 상태임. (5) 서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. (7) 북동측 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 남서측 일부는 신설된 도로와 등고 평탄 하나 북동측 일부는 경사면 및 저지 상태임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
(1): 지적도상 및 현황 맹지임. (2,6): 지적도상 및 현황 맹지이나, 동일인 소유의 인접지를 통하여 통행할수 있음. (3,4): 북동측으로 접한 폭 약3미터 정도의 포장도로와 접하며, (3,4)토지의 일부가 도로임. (5): 동측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로와 접하나, 고저차로 인하여 남측 끝부분을 통 하여 진입가능함. (7): 남측으로 폭 약8미터 정도의 신규 개설된 도로와 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
(1): 보전관리지역, 생산임지, 준보전산지임. (2,3): 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. (4): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. (5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임. (6): 생산관리지역, 가축사육제한구역임. (7): 생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역(지방도903호선)임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호(1) 토지상에는 위성사진상 분묘 수기가 관측됨.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-08sd2026.04.09 송달간주
26-03-30sd2026.03.31 송달간주
26-03-27sd2026.04.02 도달
26-03-27sd2026.04.02 도달
26-03-27sd2026.04.03 폐문부재
26-03-27sd2026.04.03 폐문부재
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26-03-20sd2026.03.27 폐문부재
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24-11-18sd2024.11.22 도달
24-11-18sd2024.11.22 폐문부재

목록

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현황조사

조사
1회
점유
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점유
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부동산표시목록

가압류권자
김OO
교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
근저당권자
강OO
근저당권자
김OO
근저당권자
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배당요구권자
성OOOOOO
배당요구권자
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소유자
정OO
제3취득자
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지상권자
서OOOOOOO
채권자
서OOOOOOO
채무자
서OO
채무자겸소유자
김OO
채무자겸소유자
서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 25-11-06 · 경상북도 성주군 가천면 용사리 287-2 · 답 2695㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO
채무자
서OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 성주군 가천면 용사리 287-2
감정가
1억 6170만
최저가
1억 1319만 (70%)
기일
25-11-06

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상북도 › 성주군 › 2025년

경상북도 성주군 진행 물건