대구서부지원 2024타경4244-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3853.00㎡ (1165.5평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6143만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금수강산면 982

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 "오당마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 농가창고 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1, 11, 13 - 16) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 북동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 3, 4) : 북동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 현황 "도로" 로 이용중임. 일련번호 5, 6) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 7) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 8, 10, 12) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 일련번호 9) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 현황 "도로" 로 이용중임. 일련번호 17) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 일련번호 2, 5, 15) : 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 일련번호 3, 4, 9) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 일련번호 6 - 8, 10 - 13, 16, 17) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함. 일련번호 14) : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 - 4, 6 - 16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(오당천)<소하천정비법>임. 일련번호 17) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호 4) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 일련번호 3, 4, 9) 토지는 공부상 "대" 이나, 일부 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 금수강산면 광산리 970

감정가

2억 3915만

최저가

4019만 (17%)

기일

26-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음