대구서부지원 2024타경4312-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1147.00㎡ (347.0평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

전

대지권

초전면 193 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 동포리 소재 "동산이마을" 내 및 초전면 월곡리 소재 "달밭마을" 북측 인근에 산재하여 위치하며, 부근일대는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 기호(1) 토지는 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통 사정은 보통시 되고, 기호(3-5) 토지는 산간오지에 소재하여 제반교통사정은 대체로 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3-5) 토지는 부정형의 토지로서 동측 하향 완경지로 전 및 일부 현황 도로로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지 : 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3,4) 토지 : 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 기호(5) 토지 : 동측으로 접한 도로보다는 약 2-3미터의 고지이며, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법 >입니다. 기호(3-5) 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3-5) 토지는 공부상 지목이 전, 답이나, 현황은 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적타일 및 화강석 붙임 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 내장 바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2)주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 태양광전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)건물은 공부상 동포리 890-2번지상에 소재하나, 실제 동포리 820-2번지 및 820-4번지 양지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 기호(ㄱ)건물 옥상에 태양광전기설비가 설치되어 있습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 초전면 월곡리 193

감정가

6039만

최저가

6039만 (100%)

기일

25-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음