대구서부지원 2024타경39332-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

311.05㎡ (94.1평)

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

3529만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5455만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

삼대길

건물 · 대지권

건물

311.05㎡ (94.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

성산면 484-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 성산면 삼대리 소재 속칭 "삼대마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장지대 내 공장, 자연부락 내 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 진출입이 가능한 상태이며, 간선도로와 거리 및 접근성 등을 고려시 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체 지반 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 공업용건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사 육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) : 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건물로서[사용승인일:2022.10.14], 높 이 : 8.53m, 주기둥 : H-Beam 300 × 150mm, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감, 바 닥 : 하드너 및 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2) : 제조업소, 화장실 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생.급배수설비 및 전기설비 등이 있으며, 관리상태 및 현상은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 (기호2) 건물내부에는 기준시점 현재 소유자미상의 소규모의 기계기구 수십대가 설치되어 있습니다

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 고령군 성산면 삼대리 484-1

감정가

5억 422만

최저가

3억 5295만 (70%)

건물면적

311.05㎡ (94.1평)

기일

25-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음