와든스톤법원경매

경매· 답

대구서부지원 2024타경41113-1

경상북도 성주군 벽진면 봉계리 1020

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6446만54만/평· 감정가 2억 3495만 (70%)

담당계1계053-573-0505, 573-0502-0503

대구서부지원 2024타경41113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6446만감정가 대비 70%
감정가
2억 3495만
최저 평당가
54만/평토지면적 기준 · 총액 1억 6446만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7235만 ~ 2억 903만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 6446만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1002.00㎡ (303.1평)
제시외면적
없음
보증금
1644만 (최저가의 10%)
청구금액
7312만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
답
대지권
벽진면 1020 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 본건은 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 "명간마을" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 경지정리지대내 농경지로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량 등이 접근가능하며 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 세장형 평지로서 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로와 접합니다. 기호(2) : 지적도상 맹지상태이며, 기호(1)을 통하여 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 농업진흥구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 지상에는 이동이 용이한 비닐하우스 및 단년생 농작물(들깨, 참깨 등)이 소재합니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-14sd2024.10.17 도달
24-09-19sd2024.09.23 이사불명
24-09-19sd2024.09.20 도달
24-09-19sd2024.09.23 이사불명

목록

목록 1 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 91 · 토지

목록 2 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 1020 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

별지 사진과 같이 목

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)O

가압류권자 농OOOOOOOOO

가압류권자 수OOO

가압류권자 영OOOOOOOO

교부권자 성OO

교부권자 진OOOO

근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OO)

근저당권자 수OOO

배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자 농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-19 · 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 1020 · 답 1002㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7235만 ~ 2억 903만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 성주군 벽진면 봉계리 1020
감정가
2억 3495만
최저가
1억 6446만 (70%)
기일
25-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7235만 ~ 2억 903만중간 추정: 1억 8781만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6446만 × 105~127% = 1억 7235만 ~ 2억 903만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 성주군 진행 물건