대구서부지원 2024타경45184-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-19 경매접수
2. 24-12-27 경매개시결정
3. 25-08-05 2차 매각기일 · 최저가 3493만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1273.00㎡ (385.1평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1870만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금수강산면 714-1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 '금수면보건지소' 남동측 및 남서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 현황 일부 과수목 및 분묘 소재합니다. 기호(2) : 본건은 완경사지대의 사다리형에 유사한 토지로서 현황 과수목이 식재되어 있습니다. 기호(3) : 본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 현황 '답'으로 이용중입니다. 기호(4) : 본건은 급경사지대의 부정형 임야로서 현황 자연생 활잡목 및 소나무 등이 생육중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 필지 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(2) : 본건 필지 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(3) : 본건은 인접지인 국 소유의 광산리 1142번지(구거부지)를 경유하여 진출입 가능합니다. 기호(4) : 본건은 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호(4) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : - 본건 기호(1) 토지는 일부 분묘가 소재하는 점 등을 고려하여 감정평가 하였습니다. - 본건 기호(1,2) 토지에는 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있으나 일괄 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 제시외수목이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권 행사에 제한이 있을 경우의 토지가격을 별지 '토지 감정평가명세표'의 비고란에 기재하였는바, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바랍니다. - 본건 기호(4) 지상의 임목은 거래관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였습니다. - 본건 기호(5)는 취하되어 감정평가외 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 586 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 714-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 834 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 산74 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산70-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

성OO

압류권자

북OOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 714-1 · 전 1273㎡

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 311m · 광산1 · 0
• 359m · 광산3리 · 0
• 387m · 금수강산면 복지회관 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 금수강산면 광산리 714-1

감정가

4990만

최저가

3493만 (70%)

기일

25-08-05

등기부현황

등기 기재 없음