대구서부지원 2024타경45566-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-12-27 경매접수
2. 24-12-31 경매개시결정
3. 25-09-30 4차 매각기일 · 최저가 9294만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2901.00㎡ (877.5평)

제시외면적

없음

보증금

929만 (최저가의 10%)

청구금액

14억

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용암면 960 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,3-7): 본건은 경상북도 성주군 용암면 대봉리 소재"옥천서원"남측 및 남서측과 남동측 인근에 산재하여 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 축사 등과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(8,9,11,12.13): 본건은 경상북도 성주군 용암면 덕평리 소재"웃골마을"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 축사 등과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 취락지역 및 주요도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로 "축사용 건부지"로 이용중입니다. 기호(3-4): 공히 부정형 평지로서, "답"으로 이용중이며 기호(4)는 일부 미경작농지 상태입니다. 기호(5-6): 완경사 지대에 평지인 토지로서, 일단의 "답"으로 이용중입니다. 기호(7): 부정형 평지로 "전"으로 이용중입니다. 기호(8-9): 2필 일단지의 부정형의 토지로서, "축사용 건부지"로 이용중입니다. 기호(11): 부정형 토지로서 일부는 잡종지 상태이며, 일부는 경사지 미경작농지 상태입니다. 기호(12): 완경사 막대형 토지로서 "도로"로 이용중입니다. 기호(13): 경사지의 부정형 토지로 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 기호(3-4): 지적도상 맹지이나, 인접지인 기호(1) 토지를 경유하여 출입이 가능합니다. 기호(5-6): 본건 북측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다. 기호(7): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(8-9): 서측으로 폭 약 3미터정도의 도로와 접합니다. 기호(11): 지적상 맹지이며, 본건 기호(8)을 통하여 접근이 가능합니다. 기호(12,13): 기호(12)가 폭 약 4미터 내외의 도로이며, 기호(13)은 본 기호(12)와 북측 으로 일부 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4) :생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),역사문화환경보존지역 (경상북도 기념물제162호 성주옥천서원(3구역),배출시설설치제한지역,공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 5,6) :생산관리지역,하천(지방하천)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),하천구역 (대조천) 기호 7) : 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 8,12) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역,공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호9) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호) 기호11) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역) ,배출시설설치제한지역,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호13) : 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지 ,임업용산지,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 토지들의 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 - 본건 기호(1) 지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재하며, 기호(7) 지상에는 이동이 용이한 비닐하우스가, 기호(8) 지상에는 컨테이너 1동이 소재합니다. - 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)의 북동측 일부는 인접지(대봉리 1052)에 소재 여부가 다소 불명확하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 건물 기호(10-자)의 일부는 인접지(덕평리 산96-1)에 소재하는 것으로 조사되고, 기호(10-사)와 기호(10-아)도 인접지에 일부 소재여부가 다소 불확실하므로, 상세 한 경계 등을 위하여 본건 토지에 대한 측량 등이 필요할 것으로 판단되니 참고하 시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 경량철골조(파이프) 스레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 강파이프 - 벽 체 : 무벽체, - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감, 기호(2-1) : 경량철골조(파이프) 스레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 강파이프 - 벽 체 : 하단부 조적위 칼라시트 잇기 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(10-가-마) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(10-바,자) ; 철골조 강판선라이트지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(사) : 철골조 스레이트지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(아) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 판넬 잇기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다. 기호(10-차) ; 철골조 강판지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 축사 용도입니다. 기호(2-1) : 창고로 이용중입니다. 기호(10-가-라) : 축사 용도입니다. 기호(10-마) : 퇴비사 용도입니다, 기호(10-바,자) : 축사 용도입니다. 기호(10-사) : 축사 및 창고 용도입니다. 기호(10-아) : 관리사로 이용중입니다. 기호(10-차) : 퇴비사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(10-아)에 급· 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 기호(10-바) 건물의 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나, 실제는 "철골조 강판 선라이트지붕"입니다. - 기호(10-아) 건물의 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나, 실제는 "철골조 판넬지붕 입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)(OO)

소유자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경상북도 성주군 용암면 대봉리 960 · 답 2598㎡
• 25-09-02 · 경상북도 성주군 용암면 대봉리 960-1 · 답 303㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

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탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 성주군 용암면 대봉리 960

감정가

1억 8969만

최저가

9294만 (49%)

기일

25-09-30

등기부현황

등기 기재 없음