대구서부지원 2025타경1495-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

554.00㎡ (167.6평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5885만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

백운2길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수륜면 916-22 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 '신촌마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호 1,2): 북동하향 경사지대에 위치하며, 2필 일단의 부정형의 토지로서 '단독주택'건부지로 이용중이며, 일부 '저지 및 경사면’부분이 있습니다. -일련번호 3): 북동하향 경사지대에 위치하며, 사다리형의 토지로서 '주거나지'이며, 일부 '저지 및 경사면’부분이 있습니다. -일련번호 4): 북동하향 경사지대에 위치하며, 부정형의 토지로서 '주거나지'이나, 대부분 '저지 및 경사면’, 남동측 일부‘타인점유’ 부분이 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호 1~3): 본건 남서측으로 폭 약 6m~7m 내외의 포장도로에 접합니다. -일련번호 4): 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1~4): 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 일반목구조 목구조위 징크판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 스타코플렉스, 페인팅 마감 및 일부(차양부분) 무벽체 노출 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥마감재 및 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 이중창호입니다. 나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 무벽체 노출 - 바닥 : 비포장 및 마당석 마감더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

가): 단독주택(일부 차양) 나): 차고

건물감정평가요항표 · 설비내역

가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 가) 공부상 지붕은 '목구조지붕'이나 실제 '목구조위 징크판넬지붕'입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 현장조사시 주택 내부는 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조를 확인하지 못하였으나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 성주군 수륜면 백운리 943-3

감정가

1억 1400만

최저가

5586만 (49%)

기일

26-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음