대구서부지원 2025타경1945-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13932.00㎡ (4214.4평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

청구금액

4513만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

개진면 산8-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 '반천들'에 소재하는 농경지(기호 1) 및 개진면 직리 소재 '구. 직동초등학교(현 고령군 도예전수교육관)' 북측 인근(기호 2,3)에 소재하며 기호 1) 주위는 농경지가 혼재하는 순수경지정리지대, 기호 2,3)은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하나 인근까지는 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 '답'으로 이용중입니다. 기호 2,3) : 남측 하향 경사지에 위치한 부정형 토지로서 '자연림' 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1~3) 공히 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(250m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)) 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)((2024-01-27)(일반형)) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 기호 1) 토지는 북측 및 남측 토지와 일단의 '답'으로 이용되고 있으며, 기호 2,3) 지상에 분묘 수기가 소재합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 고령군 개진면 직리 산8

감정가

1억 3944만

최저가

3348만 (24%)

기일

26-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음