대구서부지원 2025타경3330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1632만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11901.00㎡ (3600.0평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2033만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

개진면 산35

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)~(6)토지는 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 '반운공단' 주변에 위치하는 부동산(임야- 자연림)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대, 중소규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)(6)토지까지는 소형차량 등 접근 가능하나, 기호(2)~(5)까지는 어려우며 공히 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 부정형의 토지로서 북동향의 완경사~ 중경사지를 이루며 '자연림'으로 이용중임. 기호(2)~(6)토지: 사다리에서 부정형의 토지로서 공히 남서측 하향 완경사~ 중경사를 이루며 '자연림'으로 이 용중임.(기호(2)(3)토지내 및 경계부에 분묘 수기 소재하며, 기호(6)하단부 일부는 진입로 부분으로 되어 있음))

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지: 지적상 '맹지'이나 북서측으로 약 2.5미터 가량의 농로에 접하고 있음. 기호(2)~(5)토지: 지적 및 현황 '맹지'임. 기호(6)토지: 지적상 '맹지'이나 남동측으로 약 2~3미터 가량의 농로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지(UFM200)<산지관리법> 기호(2)~(6)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산35 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-5 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

1.사진과 같

경상북도 고령군 개진면 반운리 산35 · 11901㎡

경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-2 · 1286㎡

경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-3 · 1750㎡

경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-4 · 1447㎡

경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-5 · 1022㎡

경상북도 고령군 개진면 반운리 산19 · 2278㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산35 · 11901㎡
• 26-09-01 · 경상북도 고령군 개진면 반운리 산35 · 11901㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 반운삼거리 · 606-30, 606-31, 606-32, 606-33, 606-34, 606-35, 606-39, 606-43, 606-62
• 217m · 반운리 · 606-35, 606-36, 606-37, 606-38, 606-40, 606-41, 606-42, 606-43, 606-44, 606-45, 606-46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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