대구서부지원 2025타경3569-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4367.00㎡ (1321.0평)

제시외면적

없음

보증금

3165만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6538만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선남면 113-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 ‘선원1리마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 번호 (1~7) 토지는 전체적으로 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 번호 (1~7) 토지는 일단을 이루어 인근지와 대체로 동고평탄한 농경지(휴경상태)이며, 번호 (5) 토지는 성토되어 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 남동측으로 도수로부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하며, 번호 (2, 3) 토지는 남동측으로 도수로 부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 본건 번호 (4, 5, 6, 7) 토지는 분할되기 전에 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하였으나, 분할 후에 번호 (7) 토지는 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고, 번호 (4, 5, 6) 토지는 통행이 패쇄된 좁은 도로부지에 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) 토지는 공히 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 번호 (5) 토지 지상에 '사진용지'와 같이 이동이 가능한 제시외 콘테이너 2기가 소재 합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 선남면 선원리 113

감정가

9억 2296만

최저가

3억 1657만 (34%)

기일

26-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음