와든스톤법원경매

경매· 전

대구서부지원 2025타경30424-1

경상북도 성주군 대가면 옥련리 273

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가915만2만/평· 감정가 7785만 (12%)

담당계3계053-573-0505, 573-0502-0503

대구서부지원 2025타경30424-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
915만감정가 대비 12%
감정가
7785만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 915만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
980만 ~ 1277만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 915만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1557.00㎡ (471.0평)
제시외면적
없음
보증금
91만 (최저가의 10%)
청구금액
5135만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
대가면 273 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 대가면 옥련리 소재 '봉동마을' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 묘지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 소형차량 및 농기계 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, '전' 및 '묘지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 대상물건 동측의 비포장도로를 통하여 소형차량 및 농기계 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 '전'이나 일부 현황 '묘지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지상에 철거 용이한 비닐하우스 2동이 소재함.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-09sd2026.04.13 도달
26-04-09sd2026.04.10 도달
26-04-09sd2026.04.16 도달
26-04-09sd2026.04.14 도달
26-04-09sd2026.04.13 도달
26-04-09sd2026.04.13 도달
26-03-25sd2026.03.30 도달
25-02-21sd2025.02.28 수취인부재
25-02-12sd2025.02.17 도달
25-01-17sd2025.01.23 폐문부재
25-01-17sd2025.01.20 도달

목록

목록 1 · 경상북도 성주군 대가면 옥련리 273 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

-별지 사진과 같이 전임

부동산 경상북도 성주군 대가면 옥련리 273 · 1557㎡

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 성OO

배당요구권자 주OOO OOOO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-03-10 · 경상북도 성주군 대가면 옥련리 273 · 전 1557㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 403m대가초등학교초등학교
  • 410m대가초등학교초등학교

버스

  • 325m옥련1리(봉동)0
  • 379m대가면옥성리0

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 980만 ~ 1277만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 성주군 대가면 옥련리 273
감정가
7785만
최저가
915만 (12%)
기일
26-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
980만 ~ 1277만중간 추정: 1109만 (최저가 대비 121.1% · 감정가 대비 14.2%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 915만 × 107~140% = 980만 ~ 1277만경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,630건 — 중간값 121.1%, 사분위 107.1~139.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 농지취득자격증명
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 15.4% — 이 감정가 7785만 기준 약 1198만분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›성주군›2026년

경상북도 성주군 진행 물건