대구서부지원 2025타경30975-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36099.00㎡ (10919.9평)

제시외면적

없음

보증금

1167만 (최저가의 10%)

청구금액

412만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운수면 19 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 운수면 월산리 소재 ‘월산1리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 지방도 인근의 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위 환경 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 남서측 근거리에 왕복 2차선의 '덕운로', 남동측 원거리 에 왕복 4차선의 '가야로(국도 33호선)', 왕복 2차선의 '대가야로'가 통과 하는 등 교통 상황 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형으로서 대체로 남서측 하향의 경사지내 자연림입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 콘크리트 포장된 농로가 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지(UFM200)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호) <수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2491만 ~ 1억 5375만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 고령군 운수면 월산리 산19

감정가

2억 3825만

최저가

1억 1674만 (49%)

기일

25-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음