대구서부지원 2025타경31470-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1830.00㎡ (553.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7784만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

선남면 979-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 ‘소학1리마을회관’ 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상 토지(1,2)는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도로임. 대상 토지(3)은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 잡종지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지(1)은 폭 약 5m 포장도로이며, 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함. 대상 토지(2)는 폭 약 5m 포장도로이며, 북측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. 대상 토지(3)은 북측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1~3)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역 ), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상 토지(3)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '잡종지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상북도 성주군 선남면 소학리 977-8

감정가

7억 4375만

최저가

8750만 (12%)

기일

26-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음