대구서부지원 2025타경31684-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-08-14 경매접수
2. 25-08-18 경매개시결정
3. 25-11-17 배당요구종기
4. 26-07-14 5차 매각기일 · 최저가 1968만 (24%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1079.00㎡ (326.4평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 6373만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

전

대지권

월항면 167-1 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 '성서공단네거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 2),3) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역(성주군고시2022-25호), 역사문화환경보존지역(국가민속문화재 제255호 성주 한개마을(1구역)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(대산천), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 4) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역(성주군고시2022-25호), 역사문화환경보존지역(국가민속문화재 제255호 성주 한개마을(1구역)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 시멘트몰탈위 페인팅 - 내벽 : 벽지도배, 타일마감 - 바닥 : 장판 및 타일마감 - 창호 : 새시 이중창임 나),다) 경량철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 일부 블럭마감 등, - 바닥 : 시멘트 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(내 화장실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

가) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계; 미상임. 2) 기 타: ─

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 원대동2가 소재 '대구3호선 북구청역' 남서측 인근에 위치하는 '원대금류타운' 제3층 제308호 단위세대로서, 주위는 간선도로변의 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 소규모공장, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 대구3호선 북구청역이 소재하는 등 제반교통 상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상16층 아파트 중 제3층 제308호 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 마감 등 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 마감 등 - 창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 폭 35m, 남측, 서측, 북측으로 폭 8m 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-10-30)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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2

점유

1

점유

0

점유

4

점유

1

-일부 묵

경상북도 성주군 성주읍 대흥리 652 · 2410㎡

경상북도 성주군 월항면 대산리 165 · 883㎡

경상북도 성주군 월항면 대산리 167-1 · 1079㎡

경상북도 성주군 월항면 대산리 167 · 610㎡

경상북도 성주군 월항면 대산리 167 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 89.86㎡ 경량철파이프조 스레이트지붕 단층 창고 146.63㎡ 경량철파이프조 스레이트지붕 단층 창고 76.49㎡

대구광역시 서구 원대동2가 88 3층308호 · 철근콘크리트조 59.63㎡

대구광역시 달서구 월암동 1-228 · 3396㎡

대구광역시 달서구 월암동 1-228 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 1140㎡

대구광역시 달서구 월암동 1-228 (성서공단로 194-12) 토지 및 건물(제2동) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-461호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

성OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경상북도 성주군 월항면 대산리 167-1 · 전 1079㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 성주군 월항면 대산리 167-1

감정가

8200만

최저가

1968만 (24%)

기일

26-07-14

등기부현황

등기 기재 없음