대구서부지원 2025타경31834-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-15 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 571만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7934.00㎡ (2400.0평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

7614만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금수강산면 산113

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 금수강산면 어은리에 소재하는 "언내마을" 내 또는 주변에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건 또는 본건 인근까지 차량의 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 남측으로 완경사지대에 자체지반은 평탄한 사다리형토지로서, "주거기타 (창고)"으로 이용중임. 기호(3),(4),(6): 남측 등 계단식으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "답"으로 이용중임 기호(5): 남측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "묘지"로 이용중임. 기호(7): 북서측 등으로 경사를 이루는 부정형토지로서, "자연림"상태임. 기호(8): 남서측 등으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, "일부 묘지이나 대부분 자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측 및 남측으로 약3-4m 포장도로가 형성되어 있음. 기호(2): 서측으로 약3m 포장도로가 형성되어 있음. 기호(3),(6): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함. 기호(4): 북측으로 약3m 포장도로가 형성되어 있음. 기호(5): 남측으로 약3m 포장도로가 형성되어 있음. 기호(7): 임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능함. 기호(8): 남서측으로 약3-4m 포장도로가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~기호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 에서와 같이 기호(1),(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 이는 토지가액에 다소 영향을 미치는 것으로 판단됨,

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5): 공부상 지목은 "유지" 이나, 현황은 "묘지" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 기호(2) 지상에 이동 가능한 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 529 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 530 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 544 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 546 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 547 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 548 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산113 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산137-7 · 토지

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO

근저당권자

팔OOOOOOO

지상권자

팔OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산113 · 임야 7934㎡
• 26-10-22 · 경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산113 · 7934㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 323m · 어은리 마을회관 · 0
• 458m · 어은리460-3 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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