대구서부지원 2026타경153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-16 · 경매접수
2. 26-06-17 · 경매개시결정
3. 26-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7166만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3379.00㎡ (1022.1평)

제시외면적

없음

보증금

1716만 (최저가의 10%)

청구금액

7232만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

수륜면 252

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 소재 '상선불마을' 내[기호(3)~(6)] 및 남동 측 인근[기호(1),(2)]에 위치하고 있으며, 주위는 수륜면소재지 원거리 일대 순수농촌지 역으로 전, 과수원 등의 농경지, 임야, 마을 내 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

·기호(1),(2): 본건 토지까지 직접적인 차량 접근은 할 수 없으며, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 교통 시설과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 불편함. ·기호(3),(4),(5),(6): 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 교통시설과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(1),(2): 대체로 북동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 미경 작 상태의 휴경지임. ·기호(3): 대체로 동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '나지' 상태이며, 토지상에 자연림상태의 대나무가 밀식되어 있음. ·기호(4): 대체로 북측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지지로서, 기준시점 현재 '주거용건물 부지'이나 빈집 상태로 방치되어 잡풀이 무성하 고 일부 자연림상태의 대나무가 식재되어 있음. ·기호(5): 대체로 동측 하향 완경사 지세를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '나지' 상태이며, 토지상에 자연림상태의 대나무가 밀식되어 있음. ·기호(6): 대체로 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 자연림상태의 대나 무가 밀식되어 있는 '전'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

·기호(1),(2): 맹지상태임. ·기호(3),(5): 서측으로 도로부지를 일부 사이에 두고 약 6m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. ·기호(4): 본건 토지 동측으로 약 3m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. ·기호(6): 본건 토지 남측으로 도로에 일부 편입되어 있는 군유지(수류면 봉양리 960-1) 및 도로부 지를 사이에 두고 약 6m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 기호(1)~(6) 토지 공히 "계획관리지역, 성장관리계획 구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '저적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에서 보는 바와 같이 기호(4) 토지[수륜면 봉양 리 458]에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하고 있음. (ㄱ) 주택: 목조 강판기와지붕 단층, 약 28㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 957 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 958 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 959 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 960 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252 · 2020㎡

경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252-1 · 1359㎡

경상북도 성주군 수륜면 봉양리 957 · 489㎡

경상북도 성주군 수륜면 봉양리 958 · 195㎡

경상북도 성주군 수륜면 봉양리 959 · 466㎡

경상북도 성주군 수륜면 봉양리 960 · 96㎡

부동산표시목록

교부권자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252 · 답 2020㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252 · 답 2020㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252-1 · 답 1359㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 252-1 · 답 1359㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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