대구서부지원 2026타경3015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 9646만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1370.04㎡ (414.4평)

토지면적

13089.00㎡ (3959.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7964만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 3370만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

1370.04㎡ (414.4평) · 목조 · 상가

대지권

용암면 168-2

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 동락리 소재 "가죽정마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1,16~22): 북동하향 완경사지의 대체로 평탄하게 조성된 일단지 부정형 토지로서, "상업 기타"로 이용 중입니다. 4,5): 동하향 완경사지에 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중입니다. 6): 북동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, "자연림, 일부 전"으로 이용 중입니다. 23): 남측 및 동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, "토지임야"로 이용 중입니다. 24): 북동 하향 완경사지의 부정형 토지로서, "상업기타"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1,16~22): 일단으로 지적도상 북측, 서측 도로를 접하고 있으나, 실제 인접토지에 개설된 비 포장도로를 통해 접근가능합니다. 4~6,23,24): 본건 일련번호 1,16~22)를 경유하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,4,5,17,20~22,24):보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제 14조의2)<수도법> 6,23):보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도 법시행령 제14조의2)<수도법> 16,18):보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수 도법> 19):보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2,3,7~11,13~15,26) 일반목구조 목조지붕 단층건으로서, -주기둥: 원목구조, ?250~?300mm -벽체: 무벽체 -천장: 목조지붕틀 노출 12,25) 일반목구조 목조지붕 단층건으로서, -주기둥: 원목구조, ?400~?450mm, ?300~?350mm -벽체: 무벽체 -천장: 목조지붕틀 노출입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2,3,11): 근린생활시설(소매점), 실제 "공실" 8,10,12,25,26): 근린생활시설(일반음식점), 실제 "공실" 9,13~15): 문화 및 집회시설(전시장), 실제 "공실" 7): 창고시설(창고), 실제 "공실"

건물감정평가요항표 · 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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-별지 사진과 같이 목

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 1778㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 7호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 102.06㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 6호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 58.32㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-7 · 61㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-8 · 407㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 산20-23 · 2274㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 10호 일반목구조 목조지붕 단층 창고시설(창고) 102.06㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 9호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 131.22㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 8호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 43.74㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 5호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 160.38㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 4호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 72.9㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 3호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 87.48㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 1043-1 · 706㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 180 · 608㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 178 · 617㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 177 · 149㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 175 · 1134㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 174 · 1396㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 172 · 2032㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 172-5 · 1125㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 802㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡

경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 58.32㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO

근저당권자

정OO

소유자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

성OO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 대 1778㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 대 1778㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 5호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 160.38㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 5호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 160.38㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 4호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 72.9㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 4호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 72.9㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 3호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 3호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 174.96㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 87.48㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 87.48㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 1043-1 · 대 706㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 1043-1 · 대 706㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 180 · 대 608㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 180 · 대 608㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 178 · 대 617㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 178 · 대 617㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 177 · 대 149㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 177 · 대 149㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 7호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 102.06㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 7호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 102.06㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 175 · 대 1134㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 175 · 대 1134㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 174 · 대 1396㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 174 · 대 1396㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172 · 대 2032㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172 · 대 2032㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-5 · 임야 1125㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-5 · 임야 1125㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 대 802㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 대 802㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 2호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 58.32㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 172-6 · 1호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 58.32㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 6호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 58.32㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 6호 일반목구조 목조지붕 단층 제1종 근린생활시설(소매점) 58.32㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-7 · 전 61㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-7 · 전 61㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-8 · 전 407㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-8 · 전 407㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 산20-23 · 임야 2274㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 산20-23 · 임야 2274㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 10호 일반목구조 목조지붕 단층 창고시설(창고) 102.06㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 10호 일반목구조 목조지붕 단층 창고시설(창고) 102.06㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 9호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 131.22㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 9호 일반목구조 목조지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 131.22㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 8호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 43.74㎡
• 26-11-10 · 경상북도 성주군 용암면 동락리 168-2 · 8호 일반목구조 목조지붕 단층 문화 및 집회시설(전시장) 43.74㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-19, 대구대건신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-19 · 대구대건신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

27억 9646만

매각비용

4194만

배당 가능액

27억 5451만

소유자 잔여

17억 9451만

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