대구서부지원 2026타경3246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2005만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1393.60㎡ (421.6평)

토지면적

3622.00㎡ (1095.7평)

제시외면적

400.00

보증금

1억 3200만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4400만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

월항로

건물 · 대지권

건물

1393.60㎡ (421.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

월항면 991

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 장산리 소재 "월항논공단지" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~9)토지는 9필지 일단의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지(월항농공단지) <산업입지및개발에관한법률>,공공시설구역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>임. -기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. -기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) : 일반철골조 판넬지붕 단층건물로서, -주기둥: H-Beam 450*250mm, 250*125mm (층고약8미터) -벽체 : 샌드위치판넬 -바닥 : 칼라하드너, 일부 바닥타일 -창호 : 하이샷시 창호임. 기호나) : 강파이프조 판넬지붕 단층건물로서, -외벽 : 샌드위치판넬 -내벽 : 석고보드위 페인팅, 타일붙임 등 -바닥 : 장판지, 일부 바닥타일 -창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호가) : 공장. 기호나) : 사무실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하나, 토지의 가격에 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 991 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 주1동 · 건물
• 목록 11 · 경북 성주군 월항면 월항로 119-51 (장산리991,992,996,1002,1001-1,1004-2,1003-5,1003-6,1003-7 토지 및 건물) · 기타
• 목록 2 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 992 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 996 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1001-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1004-2 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-5 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-6 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-7 · 토지

현황조사

조사

1회

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1

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1

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경상북도 성주군 월항면 장산리 991 · 132㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 992 · 929㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 996 · 283㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 · 1708㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1001-1 · 3㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1004-2 · 177㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-5 · 54㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-6 · 86㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-7 · 250㎡

경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 904.5㎡ 부속건물1 강파이프구조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 89.1㎡

경북 성주군 월항면 월항로 119-51 (장산리991,992,996,1002,1001-1,1004-2,1003-5,1003-6,1003-7 토지 및 건물) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-34호, 제2024-28호, 제2024-186호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

채OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

성OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 991 · 공장용지 132㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 991 · 공장용지 132㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 주1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 904.5㎡ 부속건물1 강파이프구조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 89.1㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 주1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 904.5㎡ 부속건물1 강파이프구조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 89.1㎡
• 26-11-12 · 소재지:경북 성주군 월항면 월항로 119-51 (장산리991,992,996,1002,1001-1,1004-2,1003-5,1003-6,1003-7 토지 및 건물) · 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-34호, 제2024-28호, 제2024-186호
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 992 · 공장용지 929㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 992 · 공장용지 929㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 996 · 공장용지 283㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 996 · 공장용지 283㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 · 공장용지 1708㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1002 · 공장용지 1708㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1001-1 · 공장용지 3㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1001-1 · 공장용지 3㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1004-2 · 공장용지 177㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1004-2 · 공장용지 177㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-5 · 공장용지 54㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-5 · 공장용지 54㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-6 · 공장용지 86㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-6 · 공장용지 86㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-7 · 공장용지 250㎡
• 26-11-12 · 경상북도 성주군 월항면 장산리 1003-7 · 공장용지 250㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1374m · 초전중학교 · 중학교

버스

• 450m · 철산 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-31, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-31 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

13억 2005만

매각비용

1980만

배당 가능액

13억 24만

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