대구서부지원 2026타경3388-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-27 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3724만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 123만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

개진면 580-5

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 개진면 직리 소재 ‘직1리마을회관’ 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 소규모 점포 및 공장용지, 주택, 임야 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '창고용 건부지' 등으로 이용중임. 일련번호(2): 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '창고용 건부지' 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물 감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지 중 일련번호(1)는 기준시점 현재 일부가 '법면'으로 이용중인 바, 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였으며, 법면부분의 면적은 지적도 및 위성도 등을 통해 개략적으로 산출하였으니 추후 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽(벽체): 판넬 등 마감. - 주H-Beam: 400*200mm(층고 약 6m) 등. - 천장: 철골노출 및 판넬 등 마감, - 바닥: 하드너 마감 등. - 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 일련번호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 2동의 제시외 건물(창고, 주택 등)이 소재하나, 구조·규모·용도 등에서 관리상태 불량하고 건물의 노후화로 인해 사용이 불가능하여 경제적가치 없는 것으로 판단되며, 이동 및 철거용이한 컨테이너 1동이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 개진면 직리 587 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 개진면 직리 580-5 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 고령군 개진면 직리 587 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-목적물 소재지(고령

경상북도 고령군 개진면 직리 587 · 635㎡

경상북도 고령군 개진면 직리 580-5 · 190㎡

경상북도 고령군 개진면 직리 587 · 3호 철골조 판넬지붕 근린생활시설 (정미소) 169.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 고령군 개진면 직리 580-5 · 답 190㎡
• 26-10-22 · 경상북도 고령군 개진면 직리 580-5 · 190㎡

주변

학군

• 792m · 직동초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 직1리 · 606-30, 606-31, 606-32, 606-33, 606-34, 606-35, 606-39, 606-43
• 459m · 직리교 삼거리 · 606-30, 606-31, 606-32, 606-33, 606-34, 606-35, 606-36, 606-39, 606-43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다