대구서부지원 2026타경3487-1 2차금류강남타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-15 · 경매접수
2. 26-04-16 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.35㎡ (8.0평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

26.35㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

상곡3길

건물 · 대지권

건물

2차금류강남타운 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산면 150-1 · 26.35㎡ (8.0평)

호

20층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 면소재지 내 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도의 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 면소재지 내에 위치하여 일반대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제8층 제801호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 바닥내장재, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 폭 약 7-8미터, 동측으로 폭 약 9-10미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상곡리 150-1 :도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류2호선(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-단

경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 203동 8층801호 · 철근콘크리트조 59.98㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

고OOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 8층801호 · 철근콘크리트조 59.98㎡
• 26-08-18 · 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 8층801호 · 철근콘크리트조 59.98㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 687m · 다산초등학교 · 초등학교
• 701m · 다산초등학교운동장

버스

• 75m · 월드메르디앙 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 456m · 다산(종점) · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 460m · 다산회차지 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-10, 고령새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-10 · 고령새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8800만

매각비용

132만

배당 가능액

8668만

소유자 잔여

6418만

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