대구서부지원 2026타경3510-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-17 · 경매접수
2. 26-04-17 · 경매개시결정
3. 26-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 558만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

4701만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

성산면 산18-1

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 성산면 득성리 소재 ‘성산로’의 ‘득성삼거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 북동측의 '개경포로' 및 인근 공업용 토지보다 고지이고, 남측의 '동고령로 (국도)'와 대략 동고로 자체지반 평탄하게 정지된 부정형으로 근린생활시설(제조업소) 건축허가를 득하여 조성된 공업나지이며, 일부는 진입도로 및 법면의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 북동측 폭 약 12m 2차로인 아스팔트포장도로, 남측 4차로인 '동고령로(국도)' 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호 (1) 토지는 계획관리지역(2018-07-26)이며, 성장관리계획구역(2024-01-25)((2024-01-27)(일반형)), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1류국26A호(보))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3류성산1호(보))(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도26호선)<도로법>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 토지의 '고령군'의 건물 신축허가는 아래와 같습니다. 허가번호 : 2024-건축디자인과 -신축허가-9 허 가 일 : 2024.03.27. 대지면적 : 3,021㎡ 건축면적 : 360㎡ 건물용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 성산면 득성리 264-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 고령군 성산면 득성리 산18-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-별지 사진

경상북도 고령군 성산면 득성리 264-2 · 4279㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

달OOOOOOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

달OOOOOOOO

배당요구권자

우OO

채권자

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상북도 고령군 성산면 득성리 산18-1 · 임야 190㎡
• 26-11-12 · 경상북도 고령군 성산면 득성리 산18-1 · 190㎡

주변

학군

• 891m · 성산중학교 · 중학교
• 1127m · 고령성산중학교 · 중학교
• 1410m · 박곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 득성리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27, 606-28, 606-29, 606-31, 606-33
• 95m · 득성리마을회관 · 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 285m · 득성삼거리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-25, 606-27, 606-28, 606-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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