대구서부지원 2026타경3591-1 2차금류강남타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-04 · 경매접수
2. 26-05-04 · 경매개시결정
3. 26-08-05 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.33㎡ (11.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

6576만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

상곡3길

건물 · 대지권

건물

2차금류강남타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다산면 150-1 · 37.33㎡ (11.3평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 다산초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근 은 아파트단지, 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건중 11층 1102호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2차금류강남타운 201동 11층 1102호 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로서 인접지대와 대체로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭약 10미터, 남측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류2호선(국))(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(소로2-3(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 201동 11층1102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-단

경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 201동 11층1102호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 201동 11층1102호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
• 26-11-10 · 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 201동 11층1102호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 428m · 다산초등학교 · 초등학교
• 441m · 다산초등학교운동장

버스

• 282m · 상곡리 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 283m · 금류아파트2차(대구방향) · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 302m · 금류아파트2차(고령방향) · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 306m · 월드메르디앙 · 606-21, 606-22, 606-23, 606-24, 606-25, 606-26, 606-27
• 332m · 다산주공아파트건너 · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-02-18, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-02-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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