대구서부지원 2026타경3830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-23 · 경매접수
2. 26-06-24 · 경매개시결정
3. 26-09-23 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 6628만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1553.31㎡ (469.9평)

토지면적

3727.10㎡ (1127.4평)

제시외면적

90.00

보증금

2억 662만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7109만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

동고령산단로

건물 · 대지권

건물

1553.31㎡ (469.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

성산면 870

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 "동고령일반산업단지" 내에 위치하며, 부근의 상황은 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 대상물건은 사다리형 토지로서, 완경사지대내 자체지반 등고평탄한 “공업용 건부지 ”임. 2) 도로의 상황 남서측으로 폭 약 15미터 내외, 남동측으로 폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함. 3) 도시계획관계 등 도시지역(2026-01-06), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) , 지구단위계 획구역(2026-01-06)(동고령일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-30 )(소로3- 7(특))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-30)(중로2-7(집))(접합), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업 단지(2026-01-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2020-06-18)(동고령 일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(가) : 일반철골구조 일반철골트러스지붕 지상 2층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam[500×200mm(공장 부분), 250x250mm(하역장 부분], - 처마고 : 약 8미터(공장 부분), 약 7미터(하역장 부분) - 벽 체 : 판넬, 일부 무벽체 등 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 기호(나) : 일반철골구조 일반철골데크플레이트지붕 지상 3층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 2) 이용상황 기호(가) : 공장 등으로 이용 중임. 기호(나) : 사무실, 숙소 등으로 이용 중임. 3) 부대설비 기호(가) : 화재경보설비 등이 되어 있음. 기호(나) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 국산 Over Head Crane, 수전설비 등으로 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠, ㉡)이 소재함.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 공부와의 차이 없음. 2) 임대관계 미상임. 3) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 토지 및 건물 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

-

경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 · 3727.1㎡

경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 · 일반철골구조 일반철골트러스지붕 2층 공장 1층 774㎡ 1층 275㎡ 2층 66.65㎡

경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 · 일반철골구조 일반철골데크플레이트지붕 3층 공장 1층 144.56㎡ 2층 133.31㎡ 3층 69.79㎡

경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 토지 및 건물 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-119호, 제2021-34호, 제2021-35호, 제2021-45호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

고OO

압류권자

서OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 · 공장용지 3727.1㎡
• 26-10-20 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 · 공장용지 3727.1㎡
• 26-10-20 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 1동 · 일반철골구조 일반철골트러스지붕 2층 공장 1층 774㎡ 1층 275㎡ 2층 66.65㎡
• 26-10-20 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 1동 · 일반철골구조 일반철골트러스지붕 2층 공장 1층 774㎡ 1층 275㎡ 2층 66.65㎡
• 26-10-20 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 2동 · 일반철골구조 일반철골데크플레이트지붕 3층 공장 1층 144.56㎡ 2층 133.31㎡ 3층 69.79㎡
• 26-10-20 · 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 2동 · 일반철골구조 일반철골데크플레이트지붕 3층 공장 1층 144.56㎡ 2층 133.31㎡ 3층 69.79㎡
• 26-10-20 · 소재지:경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 토지 및 건물 · 종류:기계 및 기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-119호, 제2021-34호, 제2021-35호, 제2021-45호

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1163m · 박곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-24, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

20억 6628만

매각비용

3099만

배당 가능액

20억 3529만

소유자 잔여

3억 8257만

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