부산지법 2019타경6965-4 골드클래스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.91㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

892만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 806만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동삼로77번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 골드클래스 · 80.91㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동삼동 77

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동에 위치하며 부근을 소규모 공동주택 및 단독주택으로 형성되어 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 402호 외 3개호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창 호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) - (3) 공동주택(아파트)이며 기호(4)는 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급. 배수설비 천정형 냉,난방설비. 엘레베이터. 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 1단의 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 6m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9206만 ~ 1억 2027만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 9층905호 (동삼동,골드클래스)

감정가

2억 1800만

최저가

8929만 (41%)

건물면적

80.91㎡ (24.5평)

기일

24-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음