부산지법 2021타경4467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 8275만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

273.27㎡ (82.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9655만 (최저가의 20%)

청구금액

15억 7919만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 273.27㎡ (82.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

대교동1가 45

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 대교동 1가 소재 영도경찰서 동측에 위치한 밸류호텔 부산 제1층 101호로서, 주위는 노변으로 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 노선상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(철근)콘크리트지붕 지하2층 지상24층 내 제1층 제101호로서 근린생활시설(상호명: 콘트란 쉐리에)로 이용중임. 외 벽 : 대리석붙임 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 대리석붙임 및 인테리어 마감 등 바 닥 : 대리석 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 및 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명: 콘트란 쉐리에)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급. 배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링쿨러설비, 타워주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 가장형 토지로서 저지이며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약30M, 북동측으로 약8M 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중요시설물보호지구(항만), 대로3류접함, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로 45, 1층101호 (대교동1가,밸류호텔부산) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

태OOOOO OOOO

임차인

(주)OOO OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 부산광역시 영도구 태종로 45, 1층101호 (대교동1가,밸류호텔부산) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 숙박시설(일반숙박시설) 지2층 829.41㎡ 지1층 782.79㎡ 1층 565.82㎡ 2층 535.59㎡ 3층 606.61㎡ 4층 606.61㎡ 5층 606.61㎡ 6층 606.61㎡ 7층 606.61㎡ 8층 458.22㎡ 9층 448.82㎡ 10층 448.82㎡ 11층 448.82㎡ 12층 555.85㎡ 13층 555.85㎡ 14층 555.85㎡ 15층 555.85㎡ 16층 555.85㎡ 17층 555.85㎡ 18층 555.85㎡ 19층 555.85㎡ 20층 555.85㎡ 21층 555.85㎡ 22층 555.85㎡ 23층 550.53㎡ 24층 637.77㎡ 옥탑1층 99.6㎡ 철골철근콘크리트구조 273.27㎡

주변

학군

• 685m · 부산남중학교 · 중학교
• 715m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 732m · 대평초등학교 · 초등학교
• 832m · 대교초등학교
• 942m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1070m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1083m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1129m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1214m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1267m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 1274m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 영도경찰서 · 508, 6, 7, 71, 82, 85, 9
• 115m · 영도경찰서 · 11, 113, 30, 6, 7, 71, 8, 9, 영도구5
• 132m · 영도경찰서 · 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)
• 191m · 대교동 · 17, 186, 190, 508, 82, 85, 88(A)
• 268m · 구민장례식장 · 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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