부산지법 2022타경370-3 원우빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.04㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8215만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조내기로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 원우빌라 · 57.04㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청학동 38-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 3층 302호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2012.08.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1-3)은 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(8인승, 550kg) 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측에서 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 영도구 조내기로 38-2, 4층402호 (청학동,원우빌라)

감정가

1억 2100만

최저가

6195만 (51%)

건물면적

57.04㎡ (17.3평)

기일

23-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음