부산지법 2022타경2628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.35㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1439만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대교로2번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.35㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉래동3가 2

호

15층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 대교초등학교 남서측 인근에 위치하는 수근에이스타운(아파트) 제3층 제303호로서, 주변은 영도대교와 비교적 근거리 지역으로서 유사 아파트단지, 단지 주변 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창으로 외부현상 등은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비와 도시가스 공급설비 등이 되어있음. (지하주차장 시설되어있음)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위일대는 영도대교 인근지역으로 대체로 평탄하며, 본건은 2필 1단지, 부정형으로 공동주택(아파트 및 오피스텔)부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 상대보호구역(대교초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 대교로2번길 26, 3층303호 (봉래동3가,수근에이스타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOO OO(OOO OOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

강OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 부산광역시 영도구 대교로2번길 26, 3층303호 (봉래동3가,수근에이스타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제1종 근린생활시설 1층 232.01㎡ 2층 1110.899㎡ 3층 883.575㎡ 4층 883.575㎡ 5층 883.575㎡ 6층 883.575㎡ 7층 883.575㎡ 8층 883.575㎡ 9층 883.575㎡ 10층 883.575㎡ 11층 883.575㎡ 12층 883.575㎡ 13층 883.575㎡ 14층 874.275㎡ 15층 392.11㎡ 지하층 1385.73㎡ 철근콘크리트조 84.35㎡

주변

학군

• 110m · 대교초등학교
• 535m · 영도초등학교 · 초등학교
• 767m · 남도여자중학교 · 중학교
• 776m · 남도여자중학교 · 중학교
• 829m · 부산남중학교 · 중학교
• 854m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 855m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 938m · 부산영선중학교 · 중학교
• 941m · 대평초등학교 · 초등학교
• 956m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 1023m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1052m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 교통순찰대.센트럴에일린의뜰 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)
• 109m · 교통순찰대.센트럴에일린의뜰 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)
• 121m · 미광아파트 · 영도구1
• 156m · 봉래1동행정복지센터 · 88-1A
• 177m · 봉래동교차로 · 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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