부산지법 2022타경3768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 5차 매각기일 · 최저가 4096만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.60㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태종로722번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.60㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동삼동 722

호

5층

당사자

채권자

송OO

채무자

한O

소유자

한O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산해사고등학교" 남측 인근에 위치하는 삼주전원빌 나동 2층 201호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서(사용승인일:2004.07.26), 외벽: 드라이비트 마감 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대를 택지조성한 2필 일단의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 4미터 폭의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(704-2) : 자연녹지지역(2007-02-14), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국해양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 기호2(705-14) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국해양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 가타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로722번길 24, 나동 2층201호 (동삼동,삼주전원빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

`비동 201호`, `B동 201`호로 각 전입세대 열람을 하였으나 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

한O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 부산광역시 영도구 태종로722번길 24, 나동 2층201호 (동삼동,삼주전원빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.70㎡ 2층 151.46㎡ 3층 151.46㎡ 4층 151.46㎡ 5층 151.46㎡ 철근콘크리트조 70.60㎡

주변

학군

• 353m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 454m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 831m · 해동중학교 · 중학교
• 834m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동삼중학교 · 중학교
• 1117m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1159m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 영도중학교 · 중학교
• 1161m · 한국해양대학교 · 대학교
• 1180m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 1226m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 1338m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 101m · 해양대삼거리.동삼동패총전시관 · 101, 17, 190, 30, 8
• 114m · 해양대삼거리.동삼동패총전시관 · 101, 17, 190, 30, 8
• 211m · 에덴금호아파트 · 101, 17, 190, 30, 8
• 219m · 한국해양대.부산해사고 · 186, 3003, 70, 88(A)
• 233m · 에덴금호아파트 · 101, 17, 190, 30, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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