부산지법 2022타경3973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1905만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.06㎡ (4.0평)

토지면적

8.60㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

1616만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.06㎡ (4.0평) · 단독주택

대지권

대교동2가 2-3

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 대교동2가 소재 "대교사거리" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 건물감정평가요항표 "임대관계 및 기타란" 참조. 나.기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 2층건(연립주택 형태의 건물) (사용승인일 : "일정시대"로 추정) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 내 벽 : 벽지마감 등 지 붕 : 기와 몰탈

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기 타 : 본건 건물은 인접필지와 일단으로 건축(5개호 연립형태)되었으나, 구조상, 이용상 독립적으로 구분된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 대교동2가 102-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 태종로99번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

① 본건 목적물이 있는 건물은 2층 주택으로 외부에서 볼 때 한 건물인 것처럼 보이나, 한 건물 안에 `영도구 태종로 99번길 3` `영도구 태종로 99번길 5`, `영도구 태종로 99번길 5-1`, `영도구 태종로 99번길 7`(본건 목적물), `영도구 태종로 99번길 7-1` 등 도로명 주소 표지판 5개가 각 붙어있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

교부권자

울OOOO OO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

울OOOO OO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 부산광역시 영도구 대교동2가 102-3 · 대 43㎡ (공유자 김범식 지분 10분의 2 전부)
• 23-08-10 · 부산광역시 영도구 태종로99번길 7 · 조표5806내 조표영제5806호 목조와즙 2층 주택 건평10평2홉5작 2층9평5홉 (공유자 김범식 지분 10분의 2 전부)

주변

학군

• 440m · 부산남중학교 · 중학교
• 453m · 영도초등학교 · 초등학교
• 521m · 대교초등학교
• 547m · 대평초등학교 · 초등학교
• 556m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 610m · 남도여자중학교 · 중학교
• 622m · 남도여자중학교 · 중학교
• 714m · 부산영선중학교 · 중학교
• 821m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 854m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 945m · 남항초등학교 · 초등학교
• 1073m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 영도우체국 · 113, 30, 8
• 33m · 영도우체국 · 11, 17, 186, 190, 3003, 70, 82, 85, 88(A)
• 86m · 영도우체국 · 113, 17, 186, 190, 30, 3003, 70, 8, 82, 85, 88(A)
• 100m · 영도소방서 · 영도구5
• 126m · 영도병원 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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