부산지법 2022타경4402-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 6차 매각기일 · 최저가 4522만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.72㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

904만 (최저가의 20%)

청구금액

5032만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.72㎡ (8.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대교동1가 45

호

24층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 대교동1가 소재 "부산영도경찰서" 동측 인근에 위치하며 부근은 관공서, 주상복합, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건물내 제8층 제811호로서 외벽:화강석판넬 및 복합알루미늄 판넬마감 내벽:인테리어마감 등 바닥:화강석물갈이 등 창호:강화유리마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"노스하버호텔"이 소재하는 8층에 위치하며 공부상 근린생활시설 용도이며 현황 회의실용도 등으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기설비, 스프링클러설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 광대로 및 소로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중요시설물보호지구, 대로3류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이 제한지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로 45, 8층 811호 (대교동1가,밸류호텔부산) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

① 호텔 아델라의 부대표인 서병권에 의하면 호텔 내부 사정상 호텔이 `호텔 아델라`, `아일랜드 호텔`, `노스 하버 호텔` 세 개로 분리되었다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

골OOOOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

호O OOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 부산광역시 영도구 태종로 45, 8층 811호 (대교동1가,밸류호텔부산) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 숙박시설(일반숙박시설) 지2층 829.41㎡ 지1층 782.79㎡ 1층 565.82㎡ 2층 535.59㎡ 3층 606.61㎡ 4층 606.61㎡ 5층 606.61㎡ 6층 606.61㎡ 7층 606.61㎡ 8층 458.22㎡ 9층 448.82㎡ 10층 448.82㎡ 11층 448.82㎡ 12층 555.85㎡ 13층 555.85㎡ 14층 555.85㎡ 15층 555.85㎡ 16층 555.85㎡ 17층 555.85㎡ 18층 555.85㎡ 19층 555.85㎡ 20층 555.85㎡ 21층 555.85㎡ 22층 555.85㎡ 23층 550.53㎡ 24층 637.77㎡ 옥탑1층 99.6㎡ 철골철근콘크리트구조 26.72㎡

주변

학군

• 685m · 부산남중학교 · 중학교
• 715m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 732m · 대평초등학교 · 초등학교
• 832m · 대교초등학교
• 942m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1070m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1083m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1129m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1214m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1267m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 1274m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 영도경찰서 · 508, 6, 7, 71, 82, 85, 9
• 115m · 영도경찰서 · 11, 113, 30, 6, 7, 71, 8, 9, 영도구5
• 132m · 영도경찰서 · 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88(A)
• 191m · 대교동 · 17, 186, 190, 508, 82, 85, 88(A)
• 268m · 구민장례식장 · 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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