부산지법 2022타경5214-1 영도 원우엔리치빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 649만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

4995만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조내기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영도 원우엔리치빌 아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 38

호

18층

당사자

채권자

수OOO

채무자

서OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청동초등학교 남서측 인근에 위치하는 영도원우엔 리치빌아파트 103동 2층 206호 단위세대로서, 동 단지는 5개동 490세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 2층 206호(전유면적 84.9149㎡)로서, (사용승인일: 2004년 7월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 상대보호구역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 조내기로 38, 103동 2층206호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 부산광역시 영도구 조내기로 38, 103동 2층206호 (청학동,영도원우엔리치빌아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 103.8199㎡ 1층 839.7581㎡ 2층 1053.126㎡ 3층 1053.126㎡ 4층 1053.126㎡ 5층 1053.126㎡ 6층 1053.126㎡ 7층 1053.126㎡ 8층 1053.126㎡ 9층 1053.126㎡ 10층 1053.126㎡ 11층 1053.126㎡ 12층 1053.126㎡ 13층 1053.126㎡ 14층 1053.126㎡ 15층 1053.126㎡ 16층 1053.126㎡ 17층 1053.126㎡ 18층 819.9156㎡ 부속건물 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 주민공동시설, 관리실, 노인정, 경비실, 오수정화시설, 지하주차장주민공동시설, 관리실 116.8332㎡ 노인정 78.9644㎡ 경비실1호~6호 각 8.84㎡ 오수정화시설 14.56㎡ 지하주차장1 861.2582㎡ 지하주차장2 7585.1254㎡ 지하주차장3 3647.132㎡ 지하주차장4 1012.1976㎡ 철근콘크리트조 84.9149㎡

주변

학군

• 319m · 광명고등학교 · 고등학교
• 370m · 청동초등학교 · 초등학교
• 438m · 상리초등학교
• 744m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 898m · 청학초등학교
• 1096m · 영도중학교 · 중학교
• 1156m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1213m · 동삼중학교 · 중학교
• 1260m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 1361m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1367m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1409m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 57m · 일신마리나아파트 · 영도구7
• 58m · 원우아파트 · 9
• 73m · 일신마리나아파트 · 9
• 132m · 자비유치원 · 영도구7
• 163m · 영도자동차학원 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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