와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부산지법 2022타경52647-1 NF

부산광역시 영도구 대평동2가 38-24

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가2673만223만/평· 감정가 8157만 (33%)

담당계6계590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2022타경52647-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2673만감정가 대비 33%
감정가
8157만
최저 평당가
223만/평건물면적 기준 · 총액 2673만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 2673만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
39.60㎡ (12.0평)
토지면적
46.90㎡ (14.2평)
제시외면적
없음
보증금
267만 (최저가의 10%)
청구금액
1213만
도로명주소
대평로41번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 39.60㎡ (12.0평) · 단독주택
대지권
대평동2가 2-24 · 준공업지역
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 "부산남중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 제조업소, 공업용 부동산, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(24m이하)<건축법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠,㉡(주택)이 소재하여 본 토지에 영향을 미치고 있는것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 시멘트블록조 슬래브지붕(공부상 스레트 지붕) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉢이 소재하나 본건의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 스레트지붕으로 등재되어 있으나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-30sd2023.11.30 송달간주
23-11-28sd2023.11.28 송달간주
23-11-17sd2023.11.23 도달
23-10-27sd2023.10.30 도달
23-08-18sd2023.08.22 도달
22-04-13sd2022.04.18 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 영도구 대평동2가 38-24 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 영도구 대평로41번길 11-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

① 부동산목록 2.는 공부상 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택이나 현황은 조적조 슬라브지붕 2층 주택(옥상 물탱크 옆 방으로 보이는 판넬조 판넬지붕 건물 소재)임.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 부OOOO OOO

점유자 김OO

채권자 신OOO OOOO

채무자겸소유자 허OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2013.07.26.

매각공고

23-10-12 · 부산광역시 영도구 대평동2가 38-24 · 대 46.9㎡

23-10-12 · 부산광역시 영도구 대평로41번길 11-9 · 조표31682내 조표영제31682호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택 39.6㎡

당사자

채권자
신OOO OOOO
채무자
허OO
소유자
허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 676m부산대평초등학교초등학교
  • 710m대평초등학교초등학교
  • 734m부산남중학교중학교
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  • 956m남부민초등학교초등학교
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  • 1246m남도여자중학교중학교
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  • 1258m남도여자중학교중학교
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버스

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  • 110m대평화장품영도구2
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  • 363m토토볼링장영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 영도구 대평동2가 38-24
감정가
8157만
최저가
2673만 (33%)
건물면적
39.60㎡ (12.0평)
기일
23-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›영도구›2023년

부산광역시 영도구 진행 물건