부산지법 2022타경53282-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-02 경매접수
2. 22-05-03 경매개시결정
3. 22-05-03 배당요구종기
4. 23-01-20 4차 매각기일 · 최저가 3062만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

33.62㎡ (10.2평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

7892만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학동로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.62㎡ (10.2평) · 단독주택

대지권

청학동 146-15 · 제2종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "동해맨션" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 불가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사 지대 내 세장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1) 토지의 북서측 일부가 폭 약 1미터의 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 임대내역 등은 재확인하시기 바랍니다. 기타참고사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 블록조 스레트지붕 단층 건물로 사용승인일 미등재되어 있으며 상시 유지보수 된 점을 고려하여 관찰감가하였음. 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주변 탐문결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재 등으로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설, 급배수위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 2-1) 평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 구조, 규모 및 이용상태로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향은 미미함. (부동산 감정평가명세표 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 이해관계인 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 임대내역 등은 재확인하시기 바랍니다. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 146-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동로27번길 13-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건 건물은 공부상 블록조 스레트지붕 단층주택이나 현황은 스레트지붕에 이어서 슬라브지붕이 연결된 상태인 단층주택으로 증축 여부는 측량 등 확인이 필요한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-20 · 부산광역시 영도구 청학동 146-15 · 대 83㎡
• 23-01-20 · 부산광역시 영도구 청학동로27번길 13-11 · 조표9408내 조표영제9408호 블록조 스레트지붕 단층주택 33.62㎡

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 424m · 청학초등학교
• 566m · 청동초등학교 · 초등학교
• 787m · 광명고등학교 · 고등학교
• 868m · 상리초등학교
• 905m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 911m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1190m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1427m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1475m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1482m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1483m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1483m · 영선중학교

버스

• 75m · 오성할인마트 · 영도구7
• 118m · 롯데낙천대아파트정문 · 영도구5, 영도구7
• 158m · 수정방앗간 · 영도구7
• 174m · 빅마트슈퍼 · 영도구7
• 176m · 롯데낙천대아파트후문 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 영도구 청학동 146-15

감정가

5981만

최저가

3062만 (51%)

건물면적

33.62㎡ (10.2평)

기일

23-01-20

등기부현황

등기 기재 없음