부산지법 2022타경53725-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2615만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.48㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1261만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7538만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동삼로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.48㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동삼동 29-2

호

13층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 동측 인근에 소재하는 디웰주상복합 에이동 3층 301호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 3층 301호로서(사용승인일 : 2018.12.28) 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 공동현관기, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지에 조성된 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 356-2 : 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경보호에 관한 법률> 2) 355-8 : 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경보호에 관한 법률> 3) 356-17 : 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상 2.기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2, 에이동 3층301호 (동삼동,디웰주상복합) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

박OO

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주O

점유자

주O

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2, 에이동 3층301호 (동삼동,디웰주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 1층 291.2㎡ 2층 135.45㎡ 3층 135.45㎡ 4층 135.45㎡ 5층 135.45㎡ 6층 186.97㎡ 7층 186.97㎡ 8층 186.97㎡ 9층 186.97㎡ 10층 186.97㎡ 11층 186.97㎡ 12층 186.97㎡ 13층 186.97㎡ 지하1층 157.52㎡ 철근콘크리트구조 59.48㎡

주변

학군

• 198m · 동삼중학교 · 중학교
• 243m · 영도중학교 · 중학교
• 244m · 중리초등학교 · 초등학교
• 412m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 568m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 661m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 706m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 717m · 태종대중학교 · 중학교
• 740m · 해동중학교 · 중학교
• 764m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 813m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 858m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 국민은행 · 영도구5
• 67m · 동삼국민은행앞교차로 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 103m · 동삼중학교 · 영도구5
• 122m · 동삼국민은행앞교차로 · 101, 190, 30, 70, 8, 88(A)
• 128m · 삼창파크맨션 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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