부산지법 2022타경54704-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 6149만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

64109.50㎡ (19393.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5614만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9333만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

청학동 54-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "남해지방해양경찰청" 남서측 인근, 동삼동 소재 "광명고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 사찰, 조내기고구마 역사공원, 임야 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3)은 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북동하향 완경사지(상단부 일부 급경사)에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연생 소나무 및 잡목이 소재하는 자연임야임. 기호(2) : 북동하향 완경사지에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 자연생 소나무 및 잡목이 소재하는 자연임야임. 기호(3) : 북동하향 완경사지(상단부 일부 급경사)에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연생 소나무 및 잡목이 소재하는 자연임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 중로, 서측으로 세로와 각각 접함. 기호(2)는 공도와 접하는 부분이 없는 맹지임. 기호(3)은 동측으로 소로, 북동측으로 세로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2018-09-19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함. 기호(3) : 자연녹지지역, 방송통신시설(방송탑)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-24)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-24)(소로2-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 본건 기호(1) 북동측 일부 지상에 영도구청에서 2010년 공사한 도시숲 등이 조성되어있으며, 그 면적과 지상물의 소유권은 미상이며, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOO

가압류권자

공OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가처분권자

농OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

동OO

공유자

서OO

공유자

임OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

서OO

채권자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-09 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-8 · 임야 7339㎡ (갑구 32번 정확계 지분 2분의 1전부)
• 23-06-09 · 부산광역시 영도구 청학동 산54-10 · 임야 120880㎡ (갑구 36번 정확계 지분 2분의 1전부)

주변

학군

• 361m · 광명고등학교 · 고등학교
• 543m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 699m · 상리초등학교
• 790m · 청동초등학교 · 초등학교
• 1038m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 1066m · 영도중학교 · 중학교
• 1082m · 청학초등학교
• 1135m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1144m · 영선중학교
• 1166m · 동삼중학교 · 중학교
• 1191m · 태종대중학교 · 중학교
• 1218m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 원우아파트 · 영도구5
• 212m · 남부여객(종점) · 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 260m · 광명고등학교 · 영도구5
• 281m · 광명고교 · 508, 6, 7, 70, 71
• 286m · 광명고교 · 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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