부산지법 2022타경55318-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 9336만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

28.12㎡ (8.5평)

토지면적

52.34㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 230만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉숭아길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 28.12㎡ (8.5평) · 단독주택

대지권

봉래동5가 41-12

호

단층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

나OO 외 1명

소유자

나OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동5가소재 "제4영도교회"서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 사다리형 토지로 "단독주택 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):남측으로 폭 약 1-1.5미터 내외의 골목도로에 접함. 기호(4):서측으로 폭 약 1미터 내외의 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호 2] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감, 창 호 : 샷시창임. [기호 3] 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감, 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 용도 별첨‘지적도’참조. 2) 감정평가에 미치는 영향 ㄱ)-ㅂ)은 폐문·부재 등으로 부득이 기 평가사례, 외부관찰 등에 의거 이용상황, 면적 등을 개략적으로 판단하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하여 진행하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 83-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 봉숭아길 29 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 봉숭아길 41 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 83-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 목적물이 있는 곳은 재개발 예정 구역으로 보이며, 본건 목적물 벽면에 빨간 페인트로 `철거` 와 `개발`이라는 글씨가 씌여져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

공유자

재OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 부산광역시 영도구 봉숭아길 41 · 조표35597내 조표영제35597호 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 28.12㎡
• 23-11-30 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 83-12 · 대 54㎡ (공유자 장금석 지분 163분의 158 전부)

주변

학군

• 354m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 357m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 519m · 대교초등학교
• 660m · 청학초등학교
• 726m · 영도초등학교 · 초등학교
• 912m · 남도여자중학교 · 중학교
• 913m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1107m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1143m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1160m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1224m · 영선중학교
• 1237m · 부산영선중학교 · 중학교

버스

• 60m · 봉래동 · 6
• 89m · 봉래2동마을건강센터 · 82, 85
• 176m · 시영아파트정문 · 영도구5
• 178m · 시영아파트 · 9
• 185m · 한성맨션 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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