부산지법 2022타경58768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 7차 매각기일 · 최저가 1571만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.61㎡ (2.0평)

토지면적

35.17㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

3017만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.61㎡ (2.0평) · 단독주택

대지권

청학동 99-32 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지대에 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 북서측으로 국유지(청학동 148-65번지)를 포함하여 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 북동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨‘지적 및 건물개황도’,‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠이 소재하여 평가대상 토지의 사용,수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 기와지붕 단층 건물로서, 현상은 노후화됨. · 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샤시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호㉡은 건물의 부합물로서 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 99-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동로 26-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

① 본건 목적물들 지상에 있는 건물은 단층 주택으로 대문이 잠겨져 있고, 담 너머로 주택 안을 살펴본 바 마당에 잡풀들이 무성하게 자라 있으며, 빛바랜 우편물 몇 통이 문 앞에 방치되어 있는 것으로 보아 사람이 살지 않는 공가로 보임.

부동산표시목록

공유자

이OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 영도구 청학동 99-32 · 대 211㎡ (공유소유자 이종배 지분 36분의 6 전부)
• 24-03-06 · 부산광역시 영도구 청학동로 26-4 · 조표1231내 조표제1231호 시멘트 블록조 기와지붕 단층 주택 39.67㎡ (공유소유자 이종배 지분 36분의 6 전부)

주변

학군

• 488m · 청학초등학교
• 489m · 청동초등학교 · 초등학교
• 743m · 광명고등학교 · 고등학교
• 801m · 상리초등학교
• 976m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 982m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1156m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1498m · 영도초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 오성할인마트 · 영도구7
• 70m · 롯데낙천대아파트정문 · 영도구5, 영도구7
• 139m · 수정방앗간 · 영도구7
• 151m · 롯데낙천대아파트후문 · 영도구5
• 200m · 빅마트슈퍼 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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