부산지법 2022타경59600-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8776만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.75㎡ (35.9평)

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

712만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학서로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.75㎡ (35.9평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

청학동 386-33 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

법OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 불가하나, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측, 북서측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상. 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 : ‘Ⅰ-5 기타 참고사항’ 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬라브지붕 규모 : 지상2층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시창 및 알루미늄 및 목재 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(1,2층 및 다락 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 : ‘Ⅰ-5 기타 참고사항’ 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 386-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동 386-34 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 청학서로45번길 19-10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소유자의 딸 조윤희에 의하면 본건 목적물 1층에는 소유자 조성화 세대가, 2층에는 정순목 세대가 거주한다고 함.(총 두 세대가 거주한다고 함)

부동산표시목록

가압류권자

법OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

법OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-03 · 부산광역시 영도구 청학동 386-33 · 대 34㎡
• 23-08-03 · 부산광역시 영도구 청학동 386-34 · 대 42㎡
• 23-08-03 · 부산광역시 영도구 청학서로45번길 19-10 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구 주택 1층 61.15㎡ 2층 57.60㎡

주변

학군

• 142m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 148m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 359m · 청학초등학교
• 858m · 대교초등학교
• 1099m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1264m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1265m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1310m · 청동초등학교 · 초등학교
• 1456m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1476m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1489m · 부산영상고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 청학고개 · 85
• 123m · 청학고개 · 82, 85
• 142m · 영월사 · 82, 85
• 158m · 청학고개 · 82
• 169m · 영월사 · 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다