부산지법 2022타경59891-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3376만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.04㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5066만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중리북로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.04㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삼동 21

호

12층, 12층

당사자

채권자

김OO

채무자

푸OOOOO OOOO

소유자

푸OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 부산체육고등학교 동측 인근에 소재하는 비룡벨로 스텔라 3층 305호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되 어있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건내 3층 305호로서 -외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 업함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부산남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 3층305호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사 명령서상 부동산의 표시에는 `동`표시가 없으나, 현황은 건물 입구에 1-3 라인은 101동이고 5-6 라인은 102동이라는 의미로 보이는 숫자 표시가 있음.(본건 목적물은 102동에 속해 있는 것으로 보암)

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

푸OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 3층305호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 공동주택 1층 75.0617㎡ 2층 418.3132㎡ 3층 418.3132㎡ 4층 418.3132㎡ 5층 418.3132㎡ 6층 418.3132㎡ 7층 403.5801㎡ 8층 403.5801㎡ 9층 268.2161㎡ 10층 193.4714㎡ 11층 193.4714㎡ 12층 193.4714㎡ 지1층 215.2951㎡ 53.0435㎡

주변

학군

• 144m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 175m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 206m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 해동중학교 · 중학교
• 307m · 태종대중학교 · 중학교
• 393m · 절영초등학교 · 초등학교
• 447m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 469m · 중리초등학교 · 초등학교
• 564m · 동삼중학교 · 중학교
• 665m · 영도중학교 · 중학교
• 935m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 체육고등학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 34m · 체육고등학교 · 508, 6, 71
• 185m · 영도여고 · 508, 6, 71
• 200m · 영도중리 · 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 206m · 영도중리 · 3003, 7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다