부산지법 2023타경957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4953만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.44㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

4495만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1438만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

절영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.44㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삼동 524

호

25층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

태OO

소유자

태OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "중리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이 하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 22층 2204호(복층구조)로서 2017년 08월 29일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위페인팅, 석재 붙임 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 접하는 중로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-605(폭 15M-23M))(접함), 중로3류(폭 12m-15m(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.복층구조로서 건축물대장상 상층 전유면적(50.16㎡), 하층 전유면적(72.28㎡)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로 524, 104동 22층2204호 (동삼동,롯데캐슬블루오션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

점유자

탁OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

태OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-02 · 부산광역시 영도구 절영로 524, 104동 22층2204호 (동삼동,롯데캐슬블루오션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 지1층 112.52㎡ 1층 497.38㎡ 2층 440.72㎡ 3층 440.72㎡ 4층 440.72㎡ 5층 440.72㎡ 6층 440.72㎡ 7층 440.72㎡ 8층 440.72㎡ 9층 440.72㎡ 10층 440.72㎡ 11층 440.72㎡ 12층 440.72㎡ 13층 440.72㎡ 14층 440.72㎡ 15층 440.72㎡ 16층 440.72㎡ 17층 440.72㎡ 18층 440.72㎡ 19층 440.72㎡ 20층 440.72㎡ 21층 440.72㎡ 22층 415㎡ 23층 370.76㎡ 24층 129.08㎡ 25층 129.08㎡ 철근콘크리트구조 122.44㎡

주변

학군

• 241m · 중리초등학교 · 초등학교
• 442m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 474m · 해동중학교 · 중학교
• 482m · 동삼중학교 · 중학교
• 587m · 영도중학교 · 중학교
• 599m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 727m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 736m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 782m · 태종대중학교 · 중학교
• 800m · 한국해양대학교 혁신지구캠퍼스 · 대학교
• 845m · 봉삼초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 롯데캐슬블루오션 · 113, 70
• 24m · 부산전신전화국 · 영도구5
• 25m · KT동삼빌딩 · 113, 70
• 40m · 부산전신전화국 · 영도구5
• 84m · 중리초등학교 · 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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