부산지법 2023타경2021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4720만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.10㎡ (18.8평)

토지면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

1651만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.10㎡ (18.8평) · 단독주택

대지권

신선동2가 2-227

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 신선동2가 소재 "남도여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 의 주위 일대는 기존주택지대 내의 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지 조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지대 내의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2016-12-21)(부산광역시 고시 제2016-415호)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진 지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리14구역)<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2. 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 타일 붙임, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ -㉡ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 남측 인접지인 "신선동2가 131-226번지"와 외벽이 붙어 있는 "맞벽건축" 형태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 신선동2가 131-227 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 중복1길 46 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 영도구 신선동2가 131-227 · 대 49㎡
• 24-05-07 · 부산광역시 영도구 중복1길 46 · 조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 31.05㎡ 2층 31.05㎡

주변

학군

• 268m · 남도여자중학교 · 중학교
• 276m · 남도여자중학교 · 중학교
• 323m · 영도초등학교 · 초등학교
• 422m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 426m · 부산영선중학교 · 중학교
• 433m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 485m · 영선중학교
• 500m · 부산영선중학교 · 중학교
• 659m · 남항초등학교 · 초등학교
• 798m · 부산남중학교 · 중학교
• 839m · 신선중학교 · 중학교
• 843m · 대교초등학교

버스

• 69m · 산제당입구 · 영도구1, 영도구2
• 81m · 매일유업 · 영도구5
• 134m · 형제슈퍼 · 영도구1, 영도구2, 영도구5
• 149m · 신선아파트 · 영도구1, 영도구2, 영도구5
• 174m · 남해숯불갈비 · 영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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