부산지법 2023타경2748-1 절영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.33㎡ (10.7평)

건물면적

46.27㎡ (14.0평)

토지면적

35.33㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

1974만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 절영아파트 · 46.27㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 41 · 35.33㎡ (10.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 절영아파트 217동 8층 807호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 8층 807호로서, (사용승인일자:1995.10.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지내 자체지반 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지#1 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼2택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-09-06)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조아라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조아라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지#2 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼2택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조아라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조아라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 중리로 41, 217동 8층807호 (동삼동,절영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 영도구 중리로 41, 217동 8층807호 (동삼동,절영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 지하 672.21㎡ 1층 837.37㎡ 2층 804.49㎡ 3층 804.49㎡ 4층 804.49㎡ 5층 804.49㎡ 6층 804.49㎡ 7층 804.49㎡ 8층 804.49㎡ 9층 804.49㎡ 10층 804.49㎡ 11층 804.49㎡ 12층 804.49㎡ 13층 804.49㎡ 14층 804.49㎡ 15층 804.49㎡ 16층 804.49㎡ 17층 490.67㎡ 18층 490.67㎡ 19층 490.67㎡ 20층 490.67㎡ 철근콘크리트조 46.27㎡

주변

학군

• 191m · 동삼중학교 · 중학교
• 223m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 235m · 중리초등학교 · 초등학교
• 291m · 영도중학교 · 중학교
• 374m · 태종대중학교 · 중학교
• 391m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 427m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 532m · 절영초등학교 · 초등학교
• 545m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 546m · 해동중학교 · 중학교
• 690m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 736m · 동삼초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 푸른어린이공원 · 영도구5
• 89m · 동삼1동행정복지센터 · 508, 6, 7, 70, 71
• 110m · 절영로사거리 · 영도구5
• 119m · 동삼1동행정복지센터 · 508, 6, 7, 70, 71
• 198m · 영도여자고등학교 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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