부산지법 2023타경3093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4369만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

139.80㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

9214만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웃서발로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

동삼동 229-131 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "상리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 대부분 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 인근으로 마을버스 및 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적인 인근지세는 동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 지반정지된 부정형의 토지로서 주거용(제시외건물)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남동측으로 약 1-1.5미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과 문의 419- 4775)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: “건물감정평가요항표” 참조. 2) 기타참고: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠ 조적조 판넬 및 슬래브지붕 단층건으로서 - 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌마감 - 내벽: 벽지 등 마감 - 창호: 하이샷시창호임. ㉡ 조적조 판넬지붕 단층건으로서 - 외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌마감 - 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 - 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠: 주택으로 이용중임. ㉡: 보일러실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

㉠: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양열온수설비 ㉡: -

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(가) 건물은 현장조사시 확인불능임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 229-131 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 웃서발로31번길 30-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

동OOOO

임차인

박OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 부산광역시 영도구 동삼동 229-131 · 대 139.8㎡

주변

학군

• 330m · 상리초등학교
• 442m · 영도중학교 · 중학교
• 462m · 광명고등학교 · 고등학교
• 494m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 517m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 561m · 동삼중학교 · 중학교
• 741m · 청동초등학교 · 초등학교
• 797m · 중리초등학교 · 초등학교
• 830m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 895m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 태종대중학교 · 중학교
• 1065m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 태종파크맨션 · 영도구5
• 157m · 동삼슈퍼 · 영도구5
• 206m · 동삼중앙어린이집 · 영도구5
• 207m · 동삼주공아파트1단지 · 영도구5
• 222m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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