부산지법 2023타경3475-1 남항궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 59원 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.42㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

5546만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남항서로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남항궁전빌라 · 60.42㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

70-7

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 영동구 남항동2가 소재 "대평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제4층 제501호로서 외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(대평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 남항서로70번길 59-7, 1동 4층501호 (남항동3가,남항궁전빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 부산광역시 영도구 남항서로70번길 59-7, 1동 4층501호 (남항동3가,남항궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하1층 236.42㎡ 1층 417.63㎡ 2층 404.58㎡ 3층 398.58㎡ 4층 346.69㎡ 철근콘크리트조 60.42㎡

주변

학군

• 159m · 대평초등학교 · 초등학교
• 160m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 265m · 부산남중학교 · 중학교
• 512m · 보건고등학교 · 고등학교
• 556m · 남항초등학교 · 초등학교
• 561m · 부산영선중학교 · 중학교
• 610m · 보건고등학교 · 고등학교
• 641m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 663m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 672m · 남도여자중학교 · 중학교
• 680m · 남도여자중학교 · 중학교
• 768m · 영도초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 175m · 종합해사 · 영도구2
• 184m · 종합해사 · 영도구2
• 184m · 영선아랫교차로 · 11, 508, 6, 7, 70, 71, 9
• 196m · 영도해수랜드 · 영도구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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